土建质量员相关管理规定和标准(-2)

住房和城乡建设行业专业人员知识丛书》编委会
2021-03-29

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       二、工程建筑和市政工程完工验收备案管理方法的要求


       《建筑物和市政基础设施建设工程完工验收备案管理条例》(住建部令   第78号)2000年4月4日公布,2009年10月19日依据《住房和城乡住建部有关改动建筑物工程和市政基础设施建设工程完工验收备案管理方法暂行规定的决策》调整。


     (1)为了更好地提升建筑物和市政基础设施建设工程品质的管理方法,依据《基本建设工程品质管理办法》制订本方法。

     (2)在我国地区新创建、改建、改造各种建筑物和市政基础设施建设工程的完工验收计划方案,应用本方法。

     (3)国务院办公厅住宅和乡基本建设主管机构承担全国各地屋工程建筑和市政基础设施建设工程(下列通称工程)的工验收备案管理方面。

县级以上地区市人民政府基本建设主管机构承担主管机关内工程的工验收备案管理方面。

     (4)建设单位理应自工程工验收达标生效日15日内,按照本方法要求,向工程所在城市的县级以上地区市人民政府基本建设主管机构(下称备案行政机关)备案。


     (5)建设单位申请办理工程工验收备案理应递交以下文档:

       1)工程工验收备案表;

       2)工程峻工验收汇报。工验收汇报理应包含工程报备建设时间,施工许可证号,施工图文档审核意见,察、设计方案、工程施工、工程工程监理等企业各自签定的品质达标文档及验收工作人员签定的峻工验收初始文档,市政基础设施建设的相关质量检验和多功能性实验材料及其备案行政机关觉得必须出示的相关材料;

       3)法律法规、行政规章要求理应由整体规划、环境保护等单位出示的认同文档或是准予应用文档;

       4)法律法规理应由公安边防单位出示的对大中型的人员密集场地和别的独特基本建设工程验收达标的证明材料;

       5)施工企业签定的工程质量保修书;

       6)政策法规、规章制度要求务必出示的其他文件;

       7)住房工程还理应递交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;

       8)备案行政机关接到建设单位申报的工验收备案文档,认证文档齐备后,理应在工程完工验收备案表里签定文档收讫。

       工程工验收备案表一式两份,一份由建设单位储存,另一份留备案行政机关归档。

    (6)工程品质管理机构理应在工程完工验收生效日五日内,向备案行政机关递交工程质监汇报。

    (7)备案行政机关发觉建设单位在完工验收全过程中有违背相关法律法规基本建设工程质量控制要求个人行为的,理应在下班验收备案文档15日内,勒令停用,再次机构完工验收。

    (8)建设单位在工程峻工验收达标生效日15日内未办工程工验收备案的,备案行政机关勒令时限纠正,处二十万元之上五十万元下列处罚。

    (9)建设单位将备案行政机关定再次机构工验收的工程,在再次机构工验收前,自应用的,备案行政机关勒令停用,处工程合同书合同款2%之上4%下列处罚。

   (10)建设单位选用虚报证明材料申请办理工程完工验收备案的,工程工验收失效,备案行政机关勒令停用,再次机构完工验收,处二十万元之上五十万元下列处罚;构罪的,依规究刑事处罚。

   (11)备案行政机关决策再次机构完工验收并勒令停用的工程,建设单位在备案以前已进应用或是建设单位私自维续应用导致应用人损害的,由建设单位依规担负承担责任。

   (12)峻工验收备案文档齐备,备案行政机关以及工作员不申请办理备案办理手续的,由相关行政机关行政强制执行,对立即责任人给与行政处分。

   (13)抢险救援工程、暂时性建筑物工程和农户建造矮层住房工程,不适合本方法。

   (14)军工用建筑物工程完工验收备案,依照中央军事委员会的相关要求实行。

   (15)省、自治州、市辖区市人民政府住宅和城基本建设主管机构能够依据本方法制订实施办法。



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